Immeuble

ALBI 81000
349 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 1866
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous présente un Immeuble exceptionnel au coeur d'Albi - Opportunité rare à saisir !

Emplacement de choix dans le centre-ville historique d'Albi

Situé dans un quartier prisé du centr... Voir plus
250 m²
10 pièce(s)
Immeuble

Descriptif

Réf : 1866
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous présente un Immeuble exceptionnel au coeur d'Albi - Opportunité rare à saisir !

Emplacement de choix dans le centre-ville historique d'Albi

Situé dans un quartier prisé du centr... Voir plus
250 m²
10 pièce(s)

Fiche technique du bien

Date ERP
06/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
293 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2612€ au 12/04/2020 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2131€ et 2612€ au 12/04/2020

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L'immeuble se compose de 3 studios et de 2 appartements de 2 pièces en mezzanine et un local à usage de stockage offrant une flexibilité et une belle polyvalence . Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, offrant un confort et une autonomie à chaque locataire.

Situé au coeur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement calme et privilégié. Les travaux y sont minimes, avec peut-être simplement un besoin de modernisation du mobilier pour optimiser encore davantage son potentiel.

De plus, l'immeuble est conforme aux normes en matière d'assainissement collectif, et les peintures tant des parties communes que des appartements ont été récemment refaites.

Avec son potentiel pour les locations meublées saisonnières ou en tant que bien LMNP/LMP, cet immeuble offre une opportunité unique d'optimiser votre rendement.

Ne le manquez pas, son Prix : 339 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Soyez au coeur de l'action dans ce magnifique immeuble au coeur de la cité d'Albi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Nicolas REGOURD

Votre conseiller

Nicolas REGOURD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé